产权房是有年限的，有四十年，五十年与七十年的，但无论是多少年限的房屋，是否到期了就不再是自己呢？比较短的房地产期限可以买吗？相信有不少购房者都有如此的疑惑，今天大家就来为大伙介绍一下9、产权房50年可以买吗？购买者怎么样防止定金陷阱？
所谓房子产权年限，是指房子建筑产权的归属年限，包含：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用种类有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房子建筑权属年限为40年，综适用地房子建筑产权年限是50年。
1、产权房50年可以买吗
1．）住宅用地，产权年限是70年；
现在，大家一般所说的房子产权大致分为：
3．）商业用地，产权年限是40年。
2．）综适用地，产权年限是50年；
用年限是依据不一样的土地性质来决定，依据《中国城镇国有土地用权出让和出售暂行条例》第十二行规定：土地用权出让高年限按下列作用与功效确定：
50年产权住宅，从严格意义上来讲，是房产开发过程中出现的土地规划作用与功效与开发作用与功效并不完全一致的状况，用40或者50年产权的公建作用与功效土地开发住宅物业只不过其中的一种，在房产市场上，还存在着其他的类似状况，比如工业作用与功效土地开发物业，70年居住作用与功效土地开发物业等等。
（二）工业用地50年；
（一）居住用地70年；
（四）商业、旅游、娱乐用地40年；
（三）、科技、文化、卫生、体育用地50年；
（五）综合或者其他用地50年。
1．不要交定金
2、购买者怎么样防止定金陷阱
2、可以将定金写成订金、预付款、诚意金、押金、订约金等
购房过程中不要与开发商或者中介签订认购协议书，不要交定金。在签订产品房交易合同之前，签订认购书、交定金并非一个必经程序。假如交易双方经协商一致，是可以直接签订产品房交易合同的。如此即便产品房交易合同签不成，购房者也不会有太多的损失。有时候在购房的过程中都会需要出货肯定的定金，使得大家不管购房成功与否都要不回定金。
3、在签订认购协议时明确对自己有利的内容
定金不管购房成功与否都是不会给退的，假如在购房的过程中，大伙将定金约定成为订金、预付款、诚意金、押金、订约金等，那样假如房子交易合同签不成了，购房者可以将自己所交款项要回来的。
在大家买房出货定金时，必须要了解订金是可以退的，而定金是不可以退，买房交定金、订金时，必须要问了解是定金还是订金，了解的了解这两者之间有什么区别。假如确认了是要交定金了，那样在这之前需要对自己选择和购买的房屋等各方面都考虑齐全且确认会购买不会有其它意料之外。
签订认购协议时明确约定对自己有利的内容，哪些条件下定金可退，不退定金的法律后果及违约责任要怎么样承担。另外大伙也应该注意：司法实践一般觉得订金等成本是有预付款性质，因双方未签订产品房交易合同，开发商获得了该款项，是不当得利，因此因按不当得利的法律规定来处置。
以上就是今天给大伙介绍的有关产权房50年可以买吗？购买者怎么样防止定金陷阱的全部常识，从上文可以得知，产权房50年的是可以买哦，而且到期后也是是我们的哦，大伙在日常可以多了解一下有关的常识。
