针对购房者而言，购房也是需要知已经了解彼的。说白了的知彼，大家好了解为浅易的认知购房这件事情。而要学会这行，就务必正确认识一些有关房产的基本要点，这针对大伙购房者而言，事实上是非常重要的。那样有哪些概念是务必要知道的呢？
五证
是测试开发商资质和保证楼盘的真的合理合法的重点判断依据，重点指的是《国有土地用权证》；《建设商业用地施工许可证》；《建设工程项目施工许可证》；《建筑工程施工许可证》；《产品房预售许可证》。在其中又以《国有土地用权证》和《产品房预售许可证》为重点。
两书
指的是《住宅水平测试报告》和《住宅用手册》。主如果交房时房产商务必提供的2个文档之一，是确保房屋品质的重点凭据。
新楼盘平均价
是新楼盘的均值价格，它意味着着一个新项目总体的价格水准。可是针对购房者而言，这一价格重点还是参照，现在的楼盘销售多是一房一价，不同楼房，不同楼幢和房子朝哪个方向中间楼盘价格全是不同的。
建筑面积
住宅的建筑面积就是指房子建筑墙体外场合排成室内空间的水准总面积，倘若测算多、高层住宅住宅的建筑面积，则是各层建筑面积之和，建筑面积包含了房屋定居的可以用总面积、墙面圆柱体占地、室内楼梯过道总面积、别的房子公摊面积等。大家在房型图上见到总面积数据信息也就是建筑面积。
用面积
住宅的用法面积，指住宅各层平面图中立即供居民平时生活应用的净总面积之和。测算住宅用面积，可以 较为形象化地反映住宅的应用状况，但在住宅买卖中一般不使用用面积来测算价格。
房子公摊面积
说白了房子公摊面积，是平摊的公共建筑面积的通称，它与套内建筑面积之和组成了一套商住楼的建筑面积。一般住宅的一般公摊面积占比：双层：8%——15% ，花园洋房： 10%——20% ，高层住宅：
15%——30%等。
房屋产权
范畴上知道为房屋权，但精准的界定应该是“房屋权”和“土地用权证”，大伙常说的产权期限，指的是土地用权证的期限，产权期限70年是指土地资源用年限为70年，期满后需要缴纳土地出让。
